Điểm tên những dự án vướng lùm xùm của Tập đoàn Lã Vọng

.

Thủ tướng vừa có ý kiến chỉ đạo tiến hành thanh tra những dự án tại Hà Nội của Tập đoàn Lã Vọng và các đơn vị thành viên. Trước đó có nhiều thông tin cho rằng doanh nghiệp này được ưu ái giao nhiều khu "đất vàng" để làm dự án bất động sản, sản xuất kinh doanh, giao thông theo hình thức BT. Trong đó có dự án không thông qua ý kiến của các cơ quan liên quan và không đấu giá quyền sử dụng đất.

Tập đoàn Lã Vọng được thành lập năm 2003 do ông Lê Văn Vọng làm Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc. Công ty có số vốn điều lệ ban đầu là 500 tỷ đồng, cung cấp các dịch vụ thương mại về ăn uống, giải trí và lĩnh vực bất động sản.

Dự án Ngôi Nhà Mới Quốc Oai

Được duyệt năm 2008, đây được coi là dự án đầu tay của tập đoàn này. Dự án được triển khai trong giai đoạn 2009-2010 khi thị trường đang sốt giá. Tổng mức đầu tư dự án là 2.000 tỷ đồng, quy mô 27,5ha và 258 lô biệt thự nằm gần trung tâm huyện Quốc Oai.

Theo quảng cáo, dự án sẽ phát triển theo mô hình sinh thái gồm chung cư, biệt thự, trung tâm thương mại, trường học cao cấp, hồ sinh thái, trạm xá, công viên cây xanh... Nhưng sau nhiều năm, chỉ có một số ngôi nhà đã xây thô, còn lại rất nhiều lô đang xây dở dang hoặc bỏ không. Những hạng mục như hồ điều hòa, cây xanh, hạ tầng... cũng chưa được hoàn tất. Một số lô đất tại đây từng được treo biển rao bán với giá 8-10 triệu/m2 nhưng đến nay vẫn chưa bán hết hàng.

dự án ngôi nhà mới
Dự án Ngôi nhà mới còn nhiều hạng mục dang dở. Ảnh: Tập đoàn Lã Vọng

Dự án New House Xa La

Quy mô hơn 10ha, dự án New House Xa La (Hà Đông) có hạng mục khu chung cư cao cấp, nhà biệt thự liền kề và khu shophouse. Công ty CP thương mại Ngôi Nhà Mới (thuộc Tập đoàn Lã Vọng) và Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển thủy lợi Sông Nhuệ - một doanh nghiệp nhà nước có nhiệm vụ về thủy lợi đã kết hợp thực hiện dự án này.

Dự án được triển khai trên khu đất vốn là trụ sở cơ sở 2 của Công ty Sông Nhuệ. Năm 2014, hai đơn vị này đã thực hiện dự án với tên gọi là trụ sở làm việc của Công ty Sông Nhuệ và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại. Sau một năm, Công ty Sông Nhuệ đã ký Hợp đồng ủy quyền toàn diện cho Công ty Ngôi Nhà Mới đầu tư dự án.

Nhưng khi dự án xây xong, Công ty Sông Nhuệ vẫn phải đi thuê mặt bằng để làm trụ sở. Điều này làm dấy lên nghi vấn về giao dịch thâu tóm đất vàng của Tập đoàn Lã Vọng. Qua rà soát việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất của các doanh nghiệp nhà nước, gồm cả dự án New House Xa La, Bộ Tài chính đánh giá việc sắp xếp cơ sở, nhà đất của doanh nghiệp nhà nước tại dự án này không đấu giá theo đúng quy định.

Dự án Louis City Đại Mỗ

Khu đô thị Louis City Đại Mỗ (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm) có diện tích 30,5ha, với gần 2.000 căn chung cư cao cấp, 600 căn liền kề và 28 căn biệt thự. Các lô liền kề, biệt thự hiện đang được rao bán với giá 40-90 triệu đồng/m2. Lã Vọng đã thực hiện dự án này bằng hợp đồng BT dưới dạng chỉ định thầu. Doanh nghiệp đã được giao gần 10ha đất bằng việc cải tạo hồ ở quận Long Biên.

Ngoài dự án này, Lã Vọng còn dự định sẽ triển khai hàng loạt dự án khác bằng hợp đồng BT. Giữa năm 2017, UBND TP. Hà Nội kiến nghị Thủ tướng đồng ý cho một đơn vị thuộc Tập đoàn Lã Vọng là Công ty CP Đầu tư Louis Group mới thành lập tháng 3/2017 được chỉ định thầu thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai theo hình thức BT với tổng mức đầu tư 8.800 tỷ đồng.

Quỹ đất đối ứng cho dự án này dự kiến là 41 ô đất, với tổng diện tích hơn 441ha tại các quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Hà Đông, Tây Hồ, Hoàng Mai và các huyện Chương Mỹ, Mê Linh, Ba Vì, Đông Anh.

tập đoàn Lã Vọng
Nhà hàng của Tập đoàn Lã Vọng tại Hoàng Cầu. Ảnh: Tập đoàn Lã Vọng

Chuỗi nhà hàng quy mô

Ngoài các dự án bất động sản, Tập đoàn Lã Vọng còn sở hữu một loạt nhà hàng có vị trí đắc địa và cũng vướng không ít lùm xùm.

Khu đất xây những nhà hàng trên phố Nguyễn Thị Thập (Hà Nội) như Hải sản Lã Vọng, Hầm Beer Lã Vọng, Thế Giới Beer Lã Vọng, Nhà hàng Sashimi BBQ Garden… vốn được quy hoạch làm bãi đỗ xe, cây xanh, kết hợp các dịch vụ công cộng cho người dân tại khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng. Nhưng khu đất này đã trở thành chuỗi nhà hàng cao cấp của Tập đoàn Lã Vọng.

Tương tự là một nhà hàng khác tại Hoàng Cầu, hồ Đống Đa của chủ đầu tư này. Khu đất xây nhà hàng vốn là dự án cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa. Cơ quan quản lý đã nhiều lần có văn bản xử lý vi phạm từ khi công trình đang được xây dựng nhưng nhà hàng đến nay vẫn đang tồn tại và hoạt động.

Nguồn: batdongsan.com.vn